為收購京滬商業地產項目 潘石屹今年欲砸150億
發布時間：2011年03月04日分享到：“2011年是收購的好時機。”SOHO中國有限公司（下稱SOHO中國，0410.HK）董事會主席潘石屹，3月2日在年度業績電話會議上，拋出了一份野心勃勃的商業地產擴張計劃。
潘石屹在前述會議上透露，目前SOHO中國手頭現金達到210億元，該公司已經將2011年的收購資金從100億元提高到150億元，重點用來收購北京和上海兩地繁華地段的商業地產，兩地投資比例均等。
此類收購將圍繞未來地鐵規劃的交通樞紐地段展開。
“相對較低的政策性風險，估計將吸引大量投資性資金流入（商業地產）。”潘石屹說。
SOHO中國昨日發布的新聞稿稱，繼2009年收購SOHO東海廣場進軍上海市場后，2010年SOHO中國延續在上海市場的強力擴張勢頭，一年內三度出手，成功收購均處于繁華地段的外灘SOHO、虹橋SOHO及復興路SOHO，總收購金額共約50.22億元。
對于中國各地漸次鋪開的樓市調控，潘石屹認為，“限購”、“限價”政策可能會持續五年左右，主要為今后五年新建3600萬套保障性住房贏得時間。受此影響，中國的房地產格局將發生重大變化，“由商品房一統天下，轉變為保障性住房占到五成以上比例的格局，普通開發商的競爭將加劇。”
SOHO中國當天發布的2010年度業績顯示，該公司2010年合同銷售金額達238.1億元，增長74%；營業額182.15億元，增長146%；凈利潤36.36億元，增長10%。
2010年全年，該公司毛利率維持于51%。(來自東方早報)
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