自1993年開始，金匯中心至今已爛尾18年
北京最老爛尾樓成功變身五星級酒店
發布時間：2011年03月03日分享到：自1993年開始，金匯中心至今已爛尾18年
歷時4個半月后，開工近18年仍未竣工的北京現存最老爛尾樓金匯中心終于找到了接盤手。記者昨日獲悉，浙江中樂投資集團將以2.8億元的價格獲得爛尾樓的競標，并欲將其改造成五星級酒店項目。
去年10月18日，北京首開集團以1.93億元的底價，掛牌轉讓北京京城置業房地產開發經營有限公司100%股權及近1.35億元債權，其中“金匯中心”是公司資產的核心，開發成本為1.7億元，占到資產總額的98.784%。
昨天中樂投資集團收到金匯中心項目中標通知書，被告知需在5個工作日之內付清全款。中樂投資集團董事長王明表示，接手后的8到10個月內，中樂計劃投入1.5億元到2億元，將金匯中心改造裝修成為五星級酒店，并改名為“中樂酒店”由集團自持經營。集團總部也將從河南鄭州搬到北京。
公開資料顯示，中樂投資集團是一家以房地產為主業，涉及五星級酒店、商業、金融、工業等領域的大型綜合性企業集團，總資產超過80億元，產業分布于浙江、河南、湖南等地。而作為北京市赴港招商成功的一個項目，1993年，金匯中心以方莊地標性建筑的身份而興建，之后因為已建成樓座與規劃方案不符，無法辦理竣工驗收而爛尾至今，成為北京現存最老的爛尾樓，目前產權只剩下22年。
相比于1.93億元的掛牌價，中樂2.8億元的投標價格，溢價率達44%，折合樓面成本為每平方米9000元。對于高溢價拿下金匯，王明表示，主要是想借此快速進入北京。(來自北京晚報)
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