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截止2月28日，1月入市非住宅項(xiàng)目寥寥無幾 數(shù)據(jù)來源：北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)
天朗房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示2011年1月寫字樓供應(yīng)為零

搜狐焦點(diǎn)商業(yè)地產(chǎn)近日獲悉，北京寫字樓和商鋪市場供應(yīng)趨緊，1月份僅有零星項(xiàng)目入市，險(xiǎn)些造成市場零供應(yīng)狀況。1月份，商業(yè)供應(yīng)僅為1.38萬平方米，寫字樓市場方面則僅有琥珀中心一項(xiàng)目入市，為市場提供1.5萬平方米寫字樓供應(yīng)。

寫字樓供應(yīng) “零”入市

從北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)獲悉，1月入市的非住宅項(xiàng)目中僅有琥珀中心一個(gè)項(xiàng)目，北京寫字樓市場險(xiǎn)些逼近零供應(yīng)。

但是與供應(yīng)方面的“尷尬”相比，寫字樓成交卻走出了“給力”行情。1月北京寫字樓成交量漲超一倍，成交面積突破19.75萬平方米，環(huán)比上月上漲44.69%，同比下降23.21%。其中期房寫字樓成交面積17.26萬平方米，環(huán)比上漲146.57%，同比上漲104.74%。

商業(yè)成交環(huán)比下降五成

1月北京商業(yè)供應(yīng)量下降，供應(yīng)商業(yè)1.38萬平方米，環(huán)比下降92.77%，同比下降85.38%。其中期房商業(yè)新增供應(yīng)面積1.09萬平方米，環(huán)、同比分別下降94.11%和87.98%。

成交方面，1月商業(yè)總成交量環(huán)比下降近五成，期房商業(yè)同比漲近1倍。2011年1月北京商業(yè)成交面積11.9萬平方米。成交面積環(huán)比下降47.6%，同比上漲25.79%。其中期房商業(yè)成交面積6.21萬平方米，環(huán)比下降47.01%，同比上漲96.52%。（來自搜狐焦點(diǎn)寫字樓網(wǎng)）