2011寫字樓將普遍上漲
發布時間：2010年12月20日分享到：北京、上海等城市在十二五規劃中的新趨勢將不只是一個中心，而將是多個中心。在12月13日召開的財新傳媒論壇上，上海財經大學世博研究院院長陳信康表示，北京、上海這樣的大城市，今后將肯定形成多個CBD式的商業中心。
對于城市發展的多中心趨勢，北京社科院經濟研究所所長趙弘亦持相似論點，他認為，北京將會在確定一個
大中心的基礎上，在每個區域都逐漸形成一個小中心。趙弘的另一個身份是北京市政府高級顧問，總部經濟概念的提出者。 對此，高和投資董事長蘇鑫認為，奧運會后，北京業已逐漸形成的另一個核心商務圈亞奧中軸商務區有可能成為繼CBD、金融街和中關村之后的第四個核心商業中心。
五大央企投資超400億
亞運會令亞奧板塊成為北京首個高檔住宅區，但這一區域的商業氛圍一直較差，北三環區域一直是CBD、金融街、中關村三大商圈的走廊，很難聚集人氣。
但奧運會前后，多家大型央企國企集中投資亞奧商圈商業地產，令這一區域熱度逐步提升。2009年底，中國建筑和保利以高價聯合取得奧運南村商務園地塊，商辦物業總體量超過20萬平米，預計售價超5萬元/平米。緊接著，中國兵器取得薊門橋地塊，并以約3萬/平米價格創下北京單價地王記錄。
不久前，國內首支商業地產基金高和投資收購位于北京亞奧商圈的寫字樓項目金澳國際。該收購無論從體量還是金額，都是北京樓市今年最大并購。
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