寫字樓投資應關注什么問題？
發布時間：2010年08月27日分享到：寫字樓投資注重的是長期投資回報，所以在投資的時候心態一定要放好，不要急于求成。
房產的增值主要來源于土地的增值，而城市的主中心區及商貿繁榮區土地的稀缺性更強，增值的空間更大。這些區域的人流、物流、信息流、資金流匯聚，商機勃發，區位資源優勢得天獨厚。
目前北京商業中心區CBD商圈周圍、東三環或長安街沿線的寫字樓市場已形成規模，這一片區的寫字樓如果有得賣，可以考慮。
寫字樓所處的交通位置及便利程度非常重要。如果寫字樓地理位置偏遠，交通不便或交通擁擠，那肯定不適合投資。除此之外，寫字樓所擁有的停車位多少，電梯數量的多少，也很重要。
選擇投資某個寫字樓時，一定要周密考察周邊配套設施，像銀行、商店、餐飲、公寓等是否齊全。因為這都是商家進駐寫字樓時需要考慮的問題。
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