八月地塊入市 住宅用地7塊商業(yè)金融用地3塊
發(fā)布時(shí)間：2010年08月02日分享到：昨天，記者從北京市土地整理儲(chǔ)備中心了解到，北京市8月供應(yīng)土地共有10塊。其中住宅用地7塊，商業(yè)金融用地3塊。值得一提的是，商業(yè)地塊中包括（CBD）核心區(qū)地塊，兩次推遲出讓的中服地塊也在其中。
記者看到，8月北京即將開標(biāo)地塊雖然大部分分布在北京周邊郊區(qū)，但是也不乏熱點(diǎn)地塊。10塊地中將有3個(gè)地塊成為熱點(diǎn)地塊。
其中，昌平區(qū)回龍觀村舊村改造用地，和石景山區(qū)蘋果園交通樞紐商務(wù)區(qū)I地塊，優(yōu)勢(shì)相近，區(qū)域附近樓盤都是熱點(diǎn)樓盤。而且昌平地塊地處地鐵13號(hào)線沿線，石景山地塊則緊鄰公交樞紐，周邊樓盤也一直以來都是成交熱點(diǎn)區(qū)域。
在商業(yè)地塊中，最備受關(guān)注的就是朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)北京商務(wù)中心區(qū)（CBD）核心區(qū)地塊，此地塊地處朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)核心金融地帶，其中還包括緊鄰央視新址的中服地塊，此地塊更是房企大鱷們爭(zhēng)奪的焦點(diǎn)。
據(jù)“鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)研究部7月中旬發(fā)布的信息，新政以后北京居住性土地成交平均樓面價(jià)格從12149.05元/平方米下降到5292.22元/平方米，降幅達(dá)56.4%。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，8月，整個(gè)北京土地市場(chǎng)依然會(huì)維持一個(gè)相對(duì)較低的價(jià)格，主要源于當(dāng)前房地產(chǎn)交易市場(chǎng)冷清，讓房地產(chǎn)商高價(jià)爭(zhēng)地意愿降低了很多。（文章來源：京華時(shí)報(bào)）
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