北京出臺二套房細則 正式執行認房又認貸
發布時間：2010年07月16日分享到：從昨天起，北京各家銀行將可憑“鑰匙盤”登錄北京市房屋權屬系統核查借款家庭名下房產套數情況，按照住建部此前出臺的“認房又認貸”二套房貸新規定發放個人二套和多套住房貸款。這是北京市住建委、中國銀監會、北京市監管局、北京市金融局等5部門和機構昨天聯合下發的《關于落實商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準有關問題的通知》（以下簡稱“《通知》”）規定的。按照該《通知》，今后，北京貸款購房人在申請住房貸款時還要申報家庭住房情況，提供虛假信息一經查實后，將記錄到中國人民銀行個人信用信息技術數據庫中。
據了解，北京昨天和中國銀監會、北京金融局等5部門聯合出臺的《通知》是全國率先出臺的有關二套房貸實施細則。根據《通知》，今后，北京貸款購房人在申請貸款時應填寫《家庭擁有成套住房申報表》申報家庭住房情況，而銀行應根據申報情況、面測、面談（必要時居訪）、征信查詢、房屋交易權屬信息查詢等方式確定差別化住房信貸政策執行標準。
經借款人申請或授權后，銀行指定部門每日匯總查詢需求，登錄房屋交易權屬信息查詢系統，提交查詢申請。市住房城鄉建設委兩個工作日內反饋查詢結果。銀行登錄查詢系統應向市住房城鄉建設委申請注冊并領取鑰匙盤。申請時提交系統鑰匙盤申請表、營業執照原件及復印件、授權委托書、受托人身份證件原件及復印件、保密承諾書等材料。
《通知》還明確，銀行應采取有效措施加強信息安全管理，依法保護借款人相關信息，防止借款人隱私泄露。而購房人提供虛假信息的，銀行應依法采取包括資產保全措施在內的相關措施，并經嚴格審慎程序進行認定后，在中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫中記錄。
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