亦莊優質寫字樓供應緊缺
發布時間：2013年07月08日分享到：?在各個非核心商圈中，亦莊成了今年北京寫字樓出租市場新盤入市量最多的區域，但地理環境的限制導致整體區域租金表現一般。亦莊、通州、順義、昌平等區縣雖然大打“經濟開發區”、“商務園”、“AIR CBD”、“TBD&未來科技城”等口號，在性價比上也具有很大優勢，但對于CBD的“星巴克們”來說，東五環以內的優質寫字樓仍然是辦公地點的首選。
??與CBD甲級寫字樓供應緊張一樣，東五環內可供選擇的新建項目十分稀缺，在售項目更是少之又少。記者從走訪中了解到，在供不應求的市場環境下，朝陽北路附近的達美中心廣場項目推出的少量高端寫字樓產品，短時間內被市場迅速消化，受到了許多不愿意遠離CBD外溢高端企業的關注與青睞。
??針對這一現象，業內人士認為，優質的甲級寫字樓除了具備一流的硬件設施和物業管理服務外，還有很多軟性標準，其中包括國際級酒店、高端餐飲、高級休閑娛樂等配套設施，這些優勢最后表現出來的是，對客戶挑剔性的選擇和聚合能力，并最終轉化成寫字樓的內在品質，這也是未來高端寫字樓的發展趨勢。（來自網絡）
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