錢荒未影響房地產(chǎn)市場(chǎng)
發(fā)布時(shí)間：2013年07月02日分享到： “錢荒還沒來得及影響到房地產(chǎn)就戛然而止了。”6月29日，著名財(cái)經(jīng)評(píng)論家葉檀博士做客“中信紅樹灣特約之南都公眾論壇”時(shí)，解讀了這場(chǎng)“錢荒”的背后及2013年經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)和金融走向。（北京寫字樓租售中心）央行放水后錢荒逐步解除
中國(guó)到底有沒有出現(xiàn)過錢荒?葉檀肯定地表示“有”，但6月25日央行放水后，錢荒逐步解除。“中國(guó)這么多錢?為什么還會(huì)有錢荒?”葉檀說，因?yàn)榇罅康腻X投進(jìn)了多數(shù)資不抵債的投融資平臺(tái)。
“我認(rèn)為錢荒最危急的時(shí)刻已經(jīng)過去，金融危機(jī)爆發(fā)的可能性已經(jīng)不存在了。”但由于6月份是繳款的高峰期，所以“錢荒”導(dǎo)致的影響要到7月份才會(huì)有所緩解。葉檀認(rèn)為，從長(zhǎng)期來看，如果實(shí)行穩(wěn)健的貨幣政策，雖然不至于會(huì)發(fā)生金融危機(jī)，但以往銀行“一遇困難哭哭就有奶喝的好過日子”已經(jīng)過去了。
房地產(chǎn)是唯一會(huì)維持上漲的市場(chǎng)
“錢荒”是否影響到房地產(chǎn)市場(chǎng)?葉檀認(rèn)為，“錢荒”還沒來得及影響到房地產(chǎn)就戛然而止了。“"錢荒"不敢影響到房地產(chǎn)，因?yàn)檎娴挠绊懙椒康禺a(chǎn)，然后跟銀行擠兌發(fā)生在一起的話，那就不是錢荒了，而是金融危機(jī)。”葉檀解釋，這是因?yàn)榈胤剿械盅浩?0%直接或間接來自房地產(chǎn)。
“我可以擔(dān)保說，房地產(chǎn)市場(chǎng)是唯一的一個(gè)整體來說依然會(huì)維持上漲的市場(chǎng)。但是局部會(huì)出現(xiàn)危機(jī)，一般這樣的地方是有先兆的：企業(yè)進(jìn)不去，人口再往外流。這樣的地方要小心，不要進(jìn)去。”葉檀說，但是有的地方會(huì)成長(zhǎng)起來，“在這一輪城市化過程當(dāng)中，新興的城市群，像鄭州、武漢這些城市，它會(huì)是受益的城市，因?yàn)樗谐鞘腥骸＿€有成都、重慶，成都一年的城鎮(zhèn)人口大幅度增加。像現(xiàn)在城鎮(zhèn)戶籍放開，放開之后大城市周邊的衛(wèi)星城會(huì)成為一個(gè)洼地。”（來自網(wǎng)絡(luò)）
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