商業地產泡沫持續膨脹
發布時間：2013年06月28日分享到：據統計顯示北京高端寫字樓租金環比出現下滑，2013年5月北京甲級寫字樓租金為432.80元/平方米·月（不含物業費），環比下降0.33%，同比漲6.17%；準甲級寫字樓租金為253.98元/平方米·月，環比降0.34%，同比漲9.78%。
業內人士認為，受實體經濟運行、貨幣政策緊縮和金融脫媒深化等因素影響，經濟形勢面臨嚴峻壓力，實體經濟資金流入進一步收緊，這也抑制了寫字樓租賃量價的上漲空間。預計核心商圈寫字樓租賃成交量繼續收縮，租金穩定。
“開發商轉型商業地產是個偽命題。因為轉型之后，相比住宅，商業地產的運營盈利模式并沒有發生根本改變，加上開發商蜂擁而上投資商業地產，未來商業地產爆發風險的幾率正在逐漸加大”，業內人士表示。（來自網絡）
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