大望京CBD商務區崛起
發布時間：2013年06月24日分享到：隨著近兩年北京核心區域寫字樓租金的不斷上漲，越來越多的跨國公司將其中國總部設在大望京地區。伴隨未來區域眾多優質寫字樓項目的入市，望京正加速成為第二個CBD高端商務區。
今年年初“新國五條”及北京版細則的出臺，或將為商業地產帶來新的機遇。以北京寫字樓市場趨勢來看，從CBD到大望京CBD高端商務區，優質寫字樓的供應量日益減少，而以公園辦公為主題的寫字樓項目更顯稀缺。
實際上，自2009年以來，北京優質寫字樓供應量開始逐漸下降。同時，市場需求在中國經濟持續平穩發展的帶動下大幅增長，使得北京優質寫字樓整體空置率連續下降。據數據顯示，今年一季度末，北京優質寫字樓平均空置率為2.6%，已下降至歷史最低水平。
由于北京核心商圈低供應的狀況近期不會得到緩解，預計2013年北京甲級寫字樓租金將維持高位盤整并出現小幅波動。在寫字樓市場整體供應不足的情況下，保利國際廣場的公園辦公稀缺價值將得到越來越多的大型企業總部租戶的青睞。
由于北京核心商圈低供應的狀況近期不會得到緩解，預計2013年北京甲級寫字樓租金將維持高位盤整并出現小幅波動。在寫字樓市場整體供應不足的情況下，保利國際廣場的公園辦公稀缺價值將得到越來越多的大型企業總部租戶的青睞。（來自網絡）
預約看房
點擊在線咨詢
