北京甲級寫字樓空置率降至歷史最低
發布時間：2013年06月20日分享到：據一季度統計數據顯示今年整個一季度都沒有新的寫字樓項目入市，尤其是CBD區域，已經斷供許久，中服地塊上的多個寫字樓目前還都處于建設中，今后幾年才會陸續進入市場。所以，目前北京甲級寫字樓的可租賃存量穩定在914萬平方米，新增供應為零，空置率也下降至1.97%的歷史新低。
不僅如此，在下半年里，北京甲級寫字樓市場租賃供給短缺的窘境依然如舊。
據統計，今年北京只有四個項目交付使用，分別為財富中心三期、潤世中心、遠洋國際中心二期、融科望京產業中心A座及B座，僅新增30余萬平方米可租賃供給，從而令2013年全年供給量跌至15年來的最低點。
極度稀缺的供應量也將寫字樓的租金價格不斷推升。報告顯示，北京優質寫字樓在今年一季度末的平均租金報每月每平方米409.9元。
在高租金的壓力之下，寫字樓需求逃離核心區的趨勢愈演愈烈，如摩托羅拉、人人網、搜房網等租賃大戶紛紛“出逃”至望京、豐臺總部經濟區等區域（來自網絡）
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