深圳寫字樓月成交增長129%
發布時間：2013年06月18日分享到：月度市場概述
在非住宅市場整體走強的市場環境下，本月寫字樓市場總體走強。一手寫字樓市場由于供應轉向高端項目，且存量項目銷售放緩，成交略有回落。整個5 月份全市一手寫字樓共成交4.27 萬㎡，環比下降15.33%;受近期高端項目入市增多影響，全市成交均價為37444 元/㎡,環比上漲6.89%。由于一手寫字樓部分客戶分流至二手市場，二手寫字樓較為集中的福田、羅湖區本月成交量大幅增長，全市共成交103 套約1.31 萬㎡，環比大幅增長129%。
甲級、準甲級寫字樓市場
據深圳中原監測，2013 年5 月，深圳市甲級寫字樓的平均售價為44891 元/平方米，繼續環比上漲，漲幅為0.59%;準甲級寫字樓的平均售價為38539 元/平方米，環比上漲2.57%。
區域方面，本月蔡屋圍片區甲級寫字樓的平均售價為37200 元/平方米，維持平穩，準甲級寫字樓的平均售價為32000 元/平方米，環比小幅上漲3.23%。中心區甲級寫字樓的平均售價為50800 元/平方米，環比上漲0.79%，準甲級寫字樓的平均售價為42000 元/平方米，環比上漲2.44%。中心西區甲級寫字樓平均售價為38000 元/平方米，維持平穩，準甲級寫字樓的平均售價為36500 元/平方米，環比上漲2.1%。
綜合來看，本月全市寫字樓售價呈穩中有升，準甲級寫字樓售價漲幅大于甲級寫字樓。（來自網絡）
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