北京寫字樓租賃市場轉向
發布時間：2013年06月08日分享到：隨著北京傳統熱點區域寫字樓供應的稀少和租金上漲，越來越多的租戶將目光投向北京的新興商務區，使得寫字樓租賃市場呈現從城市核心區向新興商務區轉向的發展態勢。
據數據顯示，2013年第1 季度無新項目入市，北京甲級寫字樓租金上漲至每月每平方米298.23元(47.87美元)，環比上漲1.27個百分點。同時，寫字樓空置率下降至1.97%，環比降低0.79 個百分點。
由于全球經濟前景不明朗，預計租戶在今年將繼續尋求低租金成本解決方案。一部分面積需求較大的公司在核心商圈可租賃面積有限的情況下，選擇搬至周邊商圈。 大望京商圈已經吸引了很多大型公司來此，之前摩托羅拉從CBD搬到望京、安捷倫從CBD搬到望京等例子已屢見不鮮。
伴隨第二CBD規劃落實，以保利國際廣場為代表的綠色建筑在競爭中更具優勢?！皳y計，綠色建筑可節約24%到50%的電力，節約39%二氧化碳排放，節約40%的水。”王英男表示，綠色建筑不僅能提供舒適的辦公環境，還可真正幫助用戶提高生產力。在生態辦公逐漸成為國際辦公的主流建筑形態的情況下，保利國際廣場的公園辦公稀缺價值將得到越來越多的國際企業青睞。（來自網絡）
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