深圳寫字樓同比上漲2.6%
發(fā)布時(shí)間：2013年06月07日分享到： 據(jù)深圳市出租屋綜管辦有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，2013年度房屋租賃指導(dǎo)租金按街道行政區(qū)域劃分，各管理所在轄區(qū)范圍內(nèi)根據(jù)租金標(biāo)準(zhǔn)再劃分成若干地段，建立相對固定信息采集點(diǎn)，便于正確反映各地段租金價(jià)格的真實(shí)水平和變動(dòng)趨勢；采取縱橫結(jié)合、多點(diǎn)采樣的辦法，縱橫交叉選點(diǎn)，根據(jù)不同樓層、朝向等差異均衡選點(diǎn)，以保證指導(dǎo)租金更具代表性。（北京寫字樓出租）“租金指導(dǎo)”將全市出租屋分為住宅、辦公、商業(yè)、廠房和倉庫五大類。
業(yè)內(nèi)人士指出，今年深圳住宅價(jià)格仍維持在較高水平，一手買賣市場略微回暖，但二手成交市場交易量明顯下降。住宅整體租金呈普漲態(tài)勢，除了國家政策的影響外，深圳部分路段進(jìn)行舊城改造，大多數(shù)拆遷居民希望能在片區(qū)附近找到租賃房屋，以度過安置過渡期，也造成部分區(qū)域供求關(guān)系失衡。另外受上半年小學(xué)一年級(jí)、初一學(xué)生申請學(xué)籍需要的影響，學(xué)校周邊住宅類房屋租賃成為熱點(diǎn)，促使租賃成交量上升的同時(shí)也導(dǎo)致租金上漲。
另據(jù)深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)監(jiān)測，2013年5月深圳市一手商業(yè)共成交40538.68平方米/505套，成交面積環(huán)比增超5成，同比增加62%，商務(wù)公寓依舊領(lǐng)銜商業(yè)成交市場。深圳一手寫字樓方面，5月成交11589.59平方米/62套，環(huán)比增近47%，同比暴增超262%，寫字樓充足的供應(yīng)量是成交劇增的主因。（來自網(wǎng)絡(luò)）
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