北京寫字樓供應持續短缺
發布時間：2013年06月06日分享到：據統計，北京寫字樓市場在2013年第一季度沒有新增供應，甲級寫字樓租金水平已達國內最高租金。來自高力國際的數據顯示，2013年一季度北京甲級寫字樓總存量為530萬平方米，但是依然不能滿足不斷上升的需求，致使北京的甲級寫字樓租金上漲至327.9元/月/平方米。而由于供應逐漸減少，需求保持平穩態勢，使得北京優質寫字樓平均空置率水平持續走低。在空置率下降至歷史低點的同時，寫字樓市場也開始顯示未來供應持續短缺的隱憂。
伴隨北京傳統熱點區域寫字樓供應的稀少和租金上漲，越來越多的租戶將目光投向北京的新興商務區，使得寫字樓租賃市場呈現從城市核心區向新興商務區轉向的發展態勢。
“由于全球經濟前景不明朗，預計租戶在今年將繼續尋求低租金成本解決方案。一部分面積需求較大的公司在核心商圈可租賃面積有限的情況下，選擇搬至周邊商圈。” 業內人士表示，大望京商圈已經吸引了很多大型公司來此，之前摩托羅拉從CBD搬到望京、安捷倫從CBD搬到望京等例子已屢見不鮮。（來自網絡）
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