北京寫字樓租價微跌
發布時間：2013年05月29日分享到：5月份北京房地產市場正從4月的谷底逐步復蘇，新房市場和二手房租售市場均有所活躍。與此同時，北京寫字樓租售市場則出現了微跌。
數據顯示，北京普通寫字樓租售價格近年呈現連年上漲的趨勢，以知春路區域為例，2013年的租金比2011年上漲了大約30%左右，而售價的上漲幅度則在50%以上。一方面，寫字樓不受限購政策影響，成為部分投資客的主要選擇產品，另一方面，隨著北京整體經濟發展勢頭的向好，對寫字樓的需求也是逐年增長。但是，正是由于其市場化程度較高，寫字樓的價格更易受到樓市整體景氣指數的影響。
據分析，寫字樓市場的階段性價格調整屬于正常現象，它既是樓市整體氣氛的反映，也是過去兩年連續上漲后平臺整理的需要。從中長期來看，北京的商業物業價格依然處于上漲通道，只要整體經濟形勢保持穩定，其價格仍會繼續走高。（來自網絡）
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