一季度北京寫字樓租金小幅回落
發布時間：2013年05月03日分享到： 近日2013年第一季度寫字樓市場報告顯示，第一季度，北京寫字樓市場按使用面積計算的平均有效凈租金為每月每平方米人民幣522元（折合每月每建筑平方米365元），季度環比下降0.2%。
去年第四季度核心商圈平均租金在連續三年上漲后首次下滑，這一趨勢在2013年第一季度繼續延續。由于全球經濟前景不明朗，預計租戶在今年將繼續尋求低租金成本解決方案，這種預期也擠壓了業主的談判空間；一部分面積需求較大的公司在核心商圈可租賃面積有限的情況下，選擇搬至周邊商圈；此外，年初為租賃淡季，一部分業主愿意松動價格來爭取目標客戶，打造好的開局。
第一季度，沒有新增寫字樓項目入市，有效新增供應為零。2013年第一季度北京甲級寫字樓市場平均空置率為5.2%，環比下降1個百分點，北京甲級寫字樓市場繼續保持低空置的狀態。（來自網絡）
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