深圳寫字樓租務開支內地排名第五 北京第一
發布時間：2013年02月01日分享到：戴德梁行最新全球寫字樓租務開支報告指出，北亞區(包括大中華區、日本及韓國)去年租務開支上升了6 .3%，為各地區中最高的升幅，遠超1%的環球租務開支平均增幅。與此同時，部分市場如美國國內所有市場皆受到經濟及政治不明朗因素所影響，致令寫字樓租務需求減少，租務開支下降。
具體而言，從各地區的租務開支增長來看，中美及南美(0 .6%)、歐洲(0 .9%)，以及中東及非洲(1.4%)的增長均低于環球通脹率的3.2%，唯北亞區及南亞區(包括印度、東南亞、澳大利亞及新西蘭市場)則分別錄得6 .3%及3.7%增幅，主要原因是非金融行業公司去年積極進駐這兩個地區以拓展業務。北亞區及南亞區的租務開支增長主要來自北京及雅加達，兩市場去年分別錄得17.7%及20 .7%的年增長。
內地租務開支最昂貴的五個城市依次為：北京、上海、廣州、沈陽、深圳。沈陽的排名自2011年的全球第111位升至2012的78位，升幅較為明顯，主要由于沈陽寫字樓供應不多，加上近年大量企業進駐，市場前景受看好所致。
而北京以每年每個工作間10，410美元(約80，731港元、人民幣64，845元)的開支，繼續成為中國大陸寫字樓租務開支最高的市場。同時，深圳、天津及廣州的寫字樓市場由于在未來有較多寫字樓項目供應，為未來租務開支的上升帶來壓力，然而鼓勵內需的政策，以及服務業擴展等因素，有望在2013年帶動中國內地的寫字樓租務需求。（來自網絡）
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