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外文文化創(chuàng)意園火爆出租 引眾多名企紛紛入駐

發(fā)布時間:2013年01月21日分享到:

                                                                   前言  
    外文文化創(chuàng)意園經(jīng)過年前的火爆出租,眾多知名企業(yè)紛紛入住,現(xiàn)可出租面積只剩2000平米,作為西三環(huán)數(shù)一數(shù)二的創(chuàng)意園,園區(qū)所擁有的建筑特色、交通位置以及優(yōu)化政策等最為吸引各大企業(yè)的目光。

  據(jù)了解,北京《外文文化創(chuàng)意園》前身是始建于上世紀60年代國企老廠——北京外文印刷廠,園區(qū)位于北京海淀區(qū)紫竹院南路,占地面積約40畝,建筑面積近4萬平方米由12棟1至4層的建筑圍合組成。是海淀區(qū)高科技產(chǎn)業(yè)又一核心地帶,與中關(guān)村西區(qū)、金融街商務(wù)區(qū)遙相呼應(yīng)。
  園區(qū)始終按照“以文化創(chuàng)意為先導(dǎo),以科技創(chuàng)新為核心”的先進理念,加上入駐企業(yè)提供相關(guān)扶持政策,使得眾實力企業(yè)先后入駐,園區(qū)租售部一度火爆。使得外文文化創(chuàng)意園成為了目前北京最受歡迎的創(chuàng)意園之一。

  區(qū)域配套日益完善
  園區(qū)在設(shè)計上建筑風格簡練樸實,講求功能。
歷經(jīng)風雨滄桑的紅色磚墻與新的鋼結(jié)構(gòu)等現(xiàn)代元素形成獨特的裝置藝術(shù)。建筑獨有著結(jié)構(gòu)跨度大,空間高,樓層低的優(yōu)勢,3-8米的特有空間格局實現(xiàn)著雙倍價值。

   園區(qū)保留了近百棵生長周期逾50年樹木,隨四季交替呈現(xiàn)著四幅建筑與景觀互應(yīng),景觀與人融合的美麗畫面,通過水系與綠植的點綴增加了景觀的多樣性和視覺層次感,不僅能有效地凈化環(huán)境提高負氧離子濃度讓您在繁忙工作之余讓身心得到放松和舒緩。

    軌道交通四通八達
   園區(qū)北距地鐵四號線國家圖書館站僅1.2公里 距離地鐵二號線車公莊站3.1公里,而六號線地鐵距園區(qū)正門僅300米更有多條公交線路近在咫尺,極大的提高了出行效率,有效的保證了人流車流的暢通。
  

    園區(qū)為入住企業(yè)提供相關(guān)扶持政策
   
    園區(qū)為入駐企業(yè)提供相關(guān)扶持政策的咨詢和協(xié)助申請服務(wù)。高新技術(shù)企業(yè)可享受:

(1)新技術(shù)企業(yè)自開辦之日起,前三年免交企業(yè)所得稅,第4―6年交7.5%,第7年以后交15%。
(2)企業(yè)出口產(chǎn)品的產(chǎn)值達到當年總產(chǎn)值40%以上,經(jīng)稅務(wù)部門核定,減按10%稅率征收所得稅。
(3)高新技術(shù)企業(yè)當年發(fā)生的技術(shù)開發(fā)費比上年實際增長10%(含10%)以上的,當年經(jīng)主管稅務(wù)機關(guān)批準,可再按技術(shù)開發(fā)費實際發(fā)生額的50%抵扣當年應(yīng)納稅所得額。
(4)對單位和個人在本市從事技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)開發(fā)業(yè)務(wù)和與之相關(guān)的技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)取得的收入,免征營業(yè)稅;對從事軟件著作權(quán)轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)和軟件研制開發(fā)業(yè)務(wù),比照技術(shù)轉(zhuǎn)讓與技術(shù)開發(fā)業(yè)務(wù)免征營業(yè)稅。
(5)高新技術(shù)企業(yè)在工資總額增長幅度低于經(jīng)濟效益增長幅度、職工平均工資增長幅度低于勞動生產(chǎn)率增長幅度的,實際發(fā)放的工資在計算企業(yè)所得稅應(yīng)納稅所得額時允許據(jù)實扣除。

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