北京寫字樓租金上漲迅速直逼香港
發(fā)布時(shí)間：2013年01月17日分享到：第一太平戴維斯16日發(fā)布的2012年四季度北京市場報(bào)告預(yù)計(jì)，2013年北京甲級寫字樓市場的新增供給僅為過去五年年均供給量的一半，全市整體空置率預(yù)計(jì)將繼續(xù)徘徊在5%以下，北京寫字樓租金價(jià)格將繼續(xù)上漲。
第一太平戴維斯北京研究及顧問咨詢部董事王瓊表示，北京寫字樓租金價(jià)格直逼香港。“目前北京金融街、CBD等核心地區(qū)的寫字樓租金差不多在每個(gè)月500元/平方米，接近于香港中環(huán)地區(qū)的寫字樓租金，是上海地區(qū)同類型寫字樓租金價(jià)格的兩倍。”值得注意的是，隨著中國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型步伐加快，中資企業(yè)高速發(fā)展，不少企業(yè)傾向于在北京設(shè)立總部或辦公室。
數(shù)據(jù)顯示，北上廣深等一線城市2011至2012年的寫字樓超六成新租賃成交面積與中資企業(yè)相關(guān)。“與以往不同的是，中資企業(yè)在租金承受能力方面遠(yuǎn)高于外企。”（來自網(wǎng)絡(luò)）
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