北京寫字樓租金2013年將趕超上海
發布時間：2013年01月05日分享到：據報告指出，由于供應量受限所致，北京寫字樓已出現低空置率情況，預計供應量短缺導致低空置率狀態會持續，在租金需求強勁供應量有限的情況下，北京的優質寫字樓租金增幅居全國首位，2012年上半年末按年增長46.8%，租金水平緊逼上海。
報告預計，北京的寫字樓的租金將在2012年整體增加29%，相對供應量短缺將繼續影響北京，未來五年內，北京的租金增長勢頭將最為強勁，租金亦將在2013年超越上海。
至于二線城市，報告認為，未來供應量相對于現有存量相對充足，租賃需求也比較穩定，這些將繼續抑制今年的租金增長？除非有重大的政策變化導致供需平衡變化，否則預計當前的趨勢將在未來五年持續下去。
從現在到2014年，許多二線城市也將出現巨大的寫字樓供應量，例如南京、沈陽、成都、青島、西安、杭州等城市，未來的供應量將超過目前的總庫存量，特別是南京將新增約183.93萬平方米供應量，相當于其目前的總庫存量的153%，在所有城市中位列第一。(來自網絡)
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