北京中心地段租金瘋漲 諸多公司逃離CBD
發布時間：2012年11月22日分享到：據報道，北京近幾年城市中心地段的寫字樓租金連續漲價，已經讓不少商戶和公司叫苦不迭。比如，北京租金最昂貴的寫字樓國貿三期，在3年的時間里，租金從300元/平方米/月上漲到1000元/平方米/月，竟然上漲了3倍。
這僅僅是北京CBD寫字樓租金上漲的縮影，高租金使得一些企業不得不搬離CBD。去年底，英特爾中國公司的辦公區域還是CBD核心區域嘉里中心的5、6、7三層樓，但半年前，英特爾從北京嘉里中心搬遷至北三環的環球貿易中心。
位于北京市城中心的中國惠普大廈，從8到18層都是惠普公司租賃的辦公區域。據業內人士估算，按目前市場行情，惠普房租已突破億元大關，還要再加上不菲的物業費，這些高額的費用讓惠普也有些難以承受。如今惠普已經和酒仙橋亨通商務園簽了新的租賃協議。
除了惠普之外，甲骨文和路透社都已經把部分辦公面積搬遷到上地，奧林巴斯和燕寶汽車要部分遷址酒仙橋區域。同時，一些大企業在選擇新的辦公地點時，也開始刻意回避CBD等傳統商圈，向著上地、通州、大望京、石景山等區域擴散，中國煙草、卓越亞馬遜、惠普、尼桑、聯想、百度等知名企業都在此列。
CBD高昂的租金和其它地方更好的選擇，讓一些企業覺得沒必要再在這里待下去。要知道，即使用國際水平去衡量，CBD的頂級寫字樓租金也不低。另外也有一些企業因為自身的成長，需要擴租，卻發現同一間寫字樓里沒有更大的面積可供租賃了。(來自網絡)
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