北京高檔寫字樓空置率創新低
發布時間：2012年11月20日分享到： 在去年領漲全球寫字樓租金之后，今年北京寫字樓租金再次大幅上漲。根據統計，過去10個月北京寫字樓租金漲幅達18%，而北京高檔寫字樓空置率創下1995年以來的新低。據北京中原市場研究部監測的寫字樓數據顯示，2012年10月北京甲級寫字樓租金為413.50元/平方米/月，而這一數據在年初為350元。準甲級寫字樓租金為242.92元/平方米/月。
在過去的10月，建國門、國貿、燕莎等東部商圈甲級寫字樓租金漲幅明顯。上月建國門商圈租金價格為544.11元/平方米/月，環比上漲7.72%；國貿商圈租金價格為463.69元/平方米/月，環比上漲3.73%；燕莎商圈租金價格為352.42元/平方米/月，環比上漲1.30%。
根據世邦魏理仕北京公司最新發布市場報告，三季度位于金融街的豐銘國際中心落成，為市場提供3.7萬平方米寫字樓面積，暫時緩解區域供應緊張的狀況，但全市供不應求的局面仍在持續，市場目前的空置率只有3.8%，可供市場選擇的寫字樓面積越來越少。供應不足，需求保持平穩使得北京優質寫字樓平均空置率已下降至1995年以來的最低水平。（來自網絡）
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