北京寫字樓首季租金環(huán)比上漲4.92%
發(fā)布時(shí)間：2012年04月25日分享到： 據(jù)報(bào)道：到第一季末，北京寫字樓總存量(含甲級及乙級)為1,198萬平方米，期內(nèi)租賃市場增進(jìn)放緩，凈吸納量按季下降近50%至63,056平方米，全體空置率環(huán)比小幅下降0.39個(gè)百分點(diǎn)至3.86%。
受限於低空置率和大都公司的營運(yùn)本錢額度，房錢增幅較前三季度分明降低，截止季末增進(jìn)至每月每平方米227.75元，環(huán)比上漲4.92%。
北京寫字樓市場短中期內(nèi)將堅(jiān)持平穩(wěn)開展。但是，對外部經(jīng)濟(jì)情況依靠較大的企業(yè)，對寫字樓的需求將在必然水平上削弱。
預(yù)期北京寫字樓市場將來三季總計(jì)會有298,000平方米的新增供給，個(gè)中大局部為乙級寫字樓，市場總存量將因而同比增進(jìn)2.64%至1,230萬平方米。
需求方面，整合和擴(kuò)張型需求將堅(jiān)持微弱，但租戶在戰(zhàn)略上會愈加思索經(jīng)濟(jì)適用性。(來自網(wǎng)絡(luò))
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