資金料流入商業地產市場,租金將續升
發布時間：2012年03月15日分享到：SOHO中國(00410)首席執行官張欣出席午餐會活動時表示,中國人民銀行行長早前調低存準金率令市場資金充裕,但上日總理溫家寶強調,控制房屋的政策仍然會存在,因此她預期,若再有放松銀根的行動,資金會流入商業地產市場而非住宅市場?
她又指,現時上海及北京的寫字樓的供應需求大,因供應短缺,及內地開始轉型至服務業?現時上海及北京寫字樓租金的回報率高,其中北京的回報率達10%至20%,相比香港則為少于2%。（北京寫字樓出租）
她預期,上海及北京的寫字樓租金持續上升?至于零售地產方面,情況則較為不明朗,因民眾開始選擇網上購物?她又指,集團未來將繼續集中發展上海及北京等一線城市,并主要以商業項目為主?(經濟通)
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