中國香港寫字樓租價超倫敦成全球最高
發布時間：2012年03月13日分享到：北京時間3月12日晚間消息，據英國《金融時報》報道，地產服務集團Knight Frank最新報告顯示，中國香港已超過倫敦成為寫字樓最貴的地區，突出表明銀行越來越希望擴大在亞洲地區的存在。
數據顯示，2011年香港地區甲級寫字樓年租金增長28%至每平方英尺97.11英鎊，增幅在全球著名金融中心最高，與此同時金融服務業聚焦亞洲推動該地區主要寫字樓市場的空置率下降。
北京寫字樓租金的飆升進一步凸顯了亞洲市場的重要性。2011年北京租金大增46%至每平方英尺36.27英鎊，在全球最貴寫字樓市場中排名19%。
中國大陸和香港地區寫字樓租金的大漲與歐洲大部分市場形成鮮明對照。2011年下半年歐洲寫字樓租金大多停漲，原因是歐債危機下企業新增辦公空間的意愿下降。
即便是眾多地產投資者視為天堂的倫敦，在經歷強勁增長的上半年之后，甲級寫字樓的需求從秋季開始放慢，到年底時平均為每平方英尺92.50英鎊。
盡管亞洲眾多市場在2011年寫字樓需求強勁增長，但Knight Frank分析師Matthew Colbourne認為，過于依賴國際金融服務公司租客的城市今年會經歷需求的放慢。
舊金山是美國寫字樓市場表現最佳者，科技公司的旺盛需求推動2011年該地甲級寫字樓年租金增長24%至37.75美元(24.42英鎊)/平方英尺，曼哈頓則增長12%至64.36美元/平方英尺。（來自網絡）
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