TOP10之全球租金最貴的寫字樓商圈
發(fā)布時間：2012年02月16日分享到：2月15日訊（記者 張玲）DTZ戴德梁行研究部（UGL有限公司旗下UGL Services的成員）14日發(fā)表《全球寫字樓租賃開支調(diào)查報告》，統(tǒng)計了全球49個國家或地區(qū)合共124個商業(yè)區(qū)截至2011年年底的租務開支。
報告顯示，香港本年繼續(xù)成為全球?qū)懽謽亲鈩臻_支最昂貴的市場，每個工作間的年度租務開支為25,160美元（約195,078港元），其次為倫敦（西區(qū)）及日內(nèi)瓦；
北京及上海（靜安區(qū)）今年的租務開支高踞亞太區(qū)十大，北京的年度租務開支增長高達38%，在環(huán)球各商業(yè)區(qū)中錄得最大的同比升幅；
大中華區(qū)各寫字樓市場的租務開支，同比升幅平均達10%，而亞太區(qū)的平均升幅僅為3.4%；
預料直至2016年環(huán)球商業(yè)區(qū)的租務開支增長平均為2.3%，亞太區(qū)的升幅將會高於其他地區(qū)，平均達3.3%。此一升幅將高於未來數(shù)年亞太區(qū)通脹的平均升幅2.4%，顯示實質(zhì)的租務開支將有所增加；
報告還提醒說：倘若歐元區(qū)分裂的最壞情況發(fā)生，今年亞太區(qū)的租務開支將受到影響而出現(xiàn)短暫急降，但其後將會回升。在租金下跌的短暫時期，預料有助租戶向業(yè)主爭取更多減租。
記者從報告中獲悉，本年全球十大最貴的寫字樓商業(yè)區(qū)排名，首七位跟去年一樣，香港丶倫敦（西區(qū)）及日內(nèi)瓦分占三甲，其后依次為東京丶蘇黎世丶巴黎及紐約，莫斯科及奧斯陸取代了去年的特拉維夫及阿布扎比（貿(mào)易自由區(qū)），在今年躋身全球十大，倫敦（市中心）則占據(jù)第十位。
亞太區(qū)方面，香港丶東京丶悉尼丶柏斯及新加坡依次為亞太區(qū)租務開支最高的首五個商業(yè)區(qū)，其次為布里斯班丶德里丶孟買，第九及第十位分別是北京及上海（靜安區(qū)），墨爾本及臺北今年則跌出亞太區(qū)十大。（來自網(wǎng)絡）
【免責聲明】:文章來源于網(wǎng)絡，不代表本站支持或者贊同其觀點。
http://www.dengminghao.com/ 竭誠為您服務
預約看房
點擊在線咨詢
