鄂地寫字樓價格去年整體漲30%
發布時間：2012年01月31日分享到：受住宅限購令的影響，去年我市商用房出現井噴，不論是上市數量還是價格漲幅都創下新高。據統計，去年武漢市商鋪、寫字樓、工業、倉儲物流等各類商用房共賣出了3萬余套，其中價格漲幅最大的寫字樓，成交均價已達8600元/m2，漲幅達到30%。
據市房管局統計，截至去年11月，我市在建房屋共5659萬平米，其中非住宅達到1421萬平米;新開工的1881萬平米房屋中，非住宅也達到了500萬平米，商業寫字樓在新房市場的份額不斷上升。在成交量上，去年武漢商鋪和寫字樓共成交近1.95萬套，遠超前年1.36萬套的水平，其中寫字樓成交均價達到8600元/m2，較前年上漲30%。由于不限貸不限購且總價不高等因素，以SOHO等物業形態出現的30～60m2小戶型，成為商業地產中的熱門，僅萬達[簡介最新動態]、福星惠譽、南國置業幾家企業累計銷售就達到4500套。
在投資門檻相對較高的商鋪上，去年全年成交均價為15250元/m2，較前年上漲14%，在售項目集中在武昌中心的積玉橋、徐東、光谷魯巷以及漢口的江漢路，其中光谷步行街和寶利金[最新消息價格戶型點評]的最高價達到8萬元/m2。（來自新浪樂居）
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