新年首周新房成交下降10%
發(fā)布時間：2012年01月09日分享到：據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，2012年第一周(2日—8日)北京新建商品住宅網(wǎng)簽量為1863套，環(huán)比前一周下跌了10.3%。（北京寫字樓出售）
上周住宅類簽約前十全部為非城區(qū)項目。數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，上周簽約的熱點項目主要有通州、大興、昌平的幾個項目，簽約最多的K2百合灣簽約均價18950元每平米，簽約42套。龍湖時代天街簽約35套，簽約均價11358元每平米。
偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉向新浪樂居表示，購房需求的大幅減少，造成了交易的大幅萎縮。嚴格的限購限貸政策的繼續(xù)執(zhí)行，使得大量被積壓的自住購房需求只能選擇觀望等待；目前北京的新房和二手房房價雖然出現(xiàn)了明顯回落，但是依舊相對處于高位，所以擁有購房資格的購房者也選擇了持幣待購等待房價的進一步回落。此外，今年春節(jié)提早至1月份，也使得不少購房人把購房計劃延至春節(jié)后，使得購房需求進一步萎縮。（北京寫字樓網(wǎng)）
胡景暉預(yù)計，由于1月份僅有17個工作日，又恰逢春節(jié)假期，開發(fā)商的推盤意愿，買賣雙方的交易意愿都將降至谷底，所以1月份的新盤開盤量、新房和二手房的網(wǎng)簽量都將再創(chuàng)歷史新低。（來自新浪樂居）
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