北京上周底價(jià)成交兩地塊
發(fā)布時(shí)間：2012年01月09日分享到：新浪樂居據(jù)北京市土地整理儲(chǔ)備中心數(shù)據(jù)顯示，上周(1.2-1.8)北京市成交經(jīng)營(yíng)性用地2塊，成交量較前一周下降60%。總規(guī)劃建筑面積238388平方米，較前一周下降65.6%。總出讓金47476萬元。 (北京寫字樓出租)
2011年的北京土地市場(chǎng)平淡收官之后，1月5日，北京市土地交易市場(chǎng)迎來了今年首宗地塊的成交，但截至網(wǎng)上報(bào)價(jià)結(jié)束時(shí)間，只有一家企業(yè)參與報(bào)價(jià)，最終無奈以近1.97億元的底價(jià)成交。
據(jù)北京市土地整理儲(chǔ)備中心的公告顯示，順義區(qū)汽車生產(chǎn)基地4-087地塊其它類多功能用地位于順義區(qū)仁和鎮(zhèn)，建筑規(guī)模為9.9萬平方米，因只有北京新豐泰奧商貿(mào)有限責(zé)任公司一家企業(yè)投標(biāo)，該宗地?zé)o緣現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)階段，以底價(jià)成交，折合成樓面價(jià)為1980元/平方米。
今天北京市2012年第二幅地塊成交，同樣為多功能用地，同樣底價(jià)成交，該宗地位于大興新城核心區(qū)，但樓面地價(jià)僅為2000元/平米，相比去年12月毗鄰地塊，下跌了30%還多。（北京寫字樓）
1月6日，位于黃村鎮(zhèn)的大興區(qū)新城北區(qū)0302-008地塊項(xiàng)目以起始價(jià)27825萬元的底價(jià)成交，期間僅有一次出價(jià)。該宗地建設(shè)用地面積為46375 平方米，建筑規(guī)模控制在139125平方米以內(nèi)，以此計(jì)算，樓面地價(jià)僅2000元/平米，對(duì)于位于黃村新城核心區(qū)的位置來說已相當(dāng)合算。
據(jù)了解，該宗地周邊住宅地塊最高10000元/平米，商業(yè)地塊均價(jià)2285元/平米。去年12月份與其毗鄰的新城北區(qū)0302-040地塊成交，樓面地價(jià)為2976元/平米，且用地性質(zhì)完全一樣，相比之下，兩幅地差價(jià)976元/平米，下跌了32.8%。（來自新浪樂居）
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