金融街甲級寫字樓唱年終主角
發布時間：2011年12月22日分享到：寫字樓是城市經濟的晴雨表，是城市發展的重要指標，寫字樓的數量、出租率以及租售價格，代表著一個城市或一個區域的經濟活躍程度。福州的寫字樓市場在不斷探索和發展中，逐漸成長壯大，呈現出穩定上升的發展態勢。其中，海峽金融街的寫字樓持續發力，大有“于無聲處聽驚雷”的味道。
在房地產行業，寫字樓算是所有形態里最理性的產品，它的理性除了呈現在硬朗簡潔的外立面、目標客戶群普遍理性的思維上，也在它的市場走勢中體現——絕大部分時候，無論是租金還是售價，北京寫字樓都在四平八穩中穩步上升。因此，自房地產投資市場興起至今，寫字樓一直都是市場投資的熱點。
隨著海西國策的深入，福州城市整體規劃日益完善、產業結構逐步升級、外來企業紛紛聚集，大量的辦公客群不斷刺激寫字樓供應量。諸多利好因素引爆寫字樓需求的同時，其市場交易高度活躍，投資勢頭也日漸強勁，福州的寫字樓市場迎來空前盛況，可以說是“供需兩旺、有價有市”。
申發大廈伴隨“大福州”的推進，海峽金融街異峰突起，一躍成為福州商務區的重點區域。依附金融街的強大競爭優勢，該片區隨之新增的寫字樓項目，無論是地理位置還是軟硬件配套，都具備了無與倫比的高水準。以海峽金融街最快開盤、最快交房的寫字樓項目為典范，福州首個“光合寫字樓”申發大廈，擁有良好的區位優勢、發達的交通網絡，十幾路公交車往來穿梭，暢達全福州。
除此之外，申發大廈位于海峽商務區的核心位置，不僅毗鄰萬達廣場、周邊林立高檔寫字樓，國際大型超市、五星級影城、高級百貨、六星級威斯汀酒店、招商銀行總部、建設銀行總部、農商銀行總部、海峽銀行總部、進出口銀行總部、興業銀行總部、交通銀行總部等各種高端設施配套也環繞四周。
通常，在企業經營中，寫字樓的成本和支出是左右利潤的關鍵因素之一，尤其對于處在成長階段的企業，資金會成為難以突破的瓶頸。要解決這方面問題，常用的辦法是減少投入，諸如在低檔次的寫字樓辦公，空缺一些硬件設施，割舍一些軟件支持等等。這樣做在某種方面來說，的確是節約了成本，但卻缺乏必要的辦公需求，企業壯大的速度也必將大大放慢，企業的品牌形象樹立更無從談起。
始終以客戶需求為發展導向，申發大廈全面考慮企業的發展問題，運用合理分布的功能結構美學，針對客戶的不同需求自由組合，推出300-2000㎡不同大小的生態型辦公空間，方便企業自由靈活使用。最大程度利用空間的同時，在規劃上為企業的不斷壯大做前瞻性的貼心準備。
在2011年福州的寫字樓市場上，客戶們對申發大廈這類新增的升級型產品均表示看好，其租金報價也將迅速上漲，更有專家預測，金融街上的這些寫字樓，其身價在未來仍會保持不斷上揚的趨勢。（來自網絡）
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