北京調控初見成效 明年依然堅持貫徹
發布時間：2011年12月20日分享到：北京市長郭金龍今天說，2011年，北京市的投機投資性購房得到有效遏制。2012年，北京要堅持房地產調控政策不動搖，進一步鞏固已經取得的成果，促進房價合理回歸。（北京寫字樓）
在12月19日開幕的中共北京市委十屆十次全會上，郭金龍做關于全市經濟社會發展工作的報告時作出上述表示。
2011年，北京出臺了針對房地產市場的、內地最為嚴厲的15條調控措施，率先提出新建普通住房價格穩中有降的目標。11月份，全市新建普通住房價格比去年同期下降了6.3%。今年前11個月，北京商品住宅銷售面積下降了22.7%。
市住房和城鄉建設委員會在提供給全會的資料中判斷：房地產市場的投機投資性需求基本擠出，90%購房為首套剛性需求。在市場調控的同時，北京還針對房地產業進行結構調整。到11月底，北京建設收購保障性住房23萬余套、竣工10萬套，完成保障性住房投資666億元人民幣，同比增長1.3倍，完成全年任務133%。與此同時，全市房屋建筑累計施工面積只同比增長20%。
北京市委書記劉淇在今天的全會上做工作報告時指出：2011年，北京市主動調整產業結構和投資結構，下決心對占全市零售額1/3的汽車實行了限購政策，對占全市投資50%以上、占地方財政收入20%以上的房地產實行了嚴格的調控措施，（寫字樓出租）對首鋼涉鋼產業實行了全面停產。這些措施雖然影響全市經濟增長2個百分點左右，但是，北京以短期降低經濟增長速度的代價，為長遠發展積蓄了后勁。
關于2012年北京地方經濟社會發展的主要預期目標，郭金龍說，地區生產總值預計增長8%左右，居民消費價格漲幅控制在4%左右，地方財政一般預算收入增長10%……
他說，當前，世界經濟下行壓力明顯加大，明年總體形勢將十分嚴峻復雜；國內經濟增速放緩與物價仍處高位相互交織，經濟運行的不確定性、不穩定性明顯上升。首都經濟社會發展中一些長期積累的結構性矛盾依然突出，進一步擴大內需存在較大制約，推動物價上漲的因素仍然較多，部分企業生產經營面臨困難，保障困難群眾生活任務繁重。
關于深化房地產業結構調整，郭金龍說，促進房地產健康發展，事關經濟安全、改善民生和可持續發展。2012年，北京要堅持房地產調控政策不動搖，進一步鞏固已經取得的成果，促進
房價合理回歸；要充分發揮市場力量，增加中低價位、中小戶型普通商品住房供給，滿足群眾自住性、改善性住房需求；要全力做好保障性住房的投資、建設、運營、管理，新開工建設保障房16萬套、竣工6萬套，要確保質量安全和如期交付使用。（來自新浪樂居）
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