深寫字樓出租金創本年度新高
發布時間：2011年12月13日分享到：美聯物業全國研究中心13日發布報告稱，2011年全年深圳一手寫字樓平均價格約為45000元/平方米，相比去年漲幅接近八成，成為近年來寫字樓均價的新高。
根據該機構的統計，2011年深圳全市寫字樓的供應量為19萬平方米，環比2010年增加了21.0%。2011年全年深圳一手寫字樓的平均價格約為45000元/平方米，環比2010年大幅上漲78%，創下近年來的最高均價。二手甲級寫字樓今年12月的價格會達到48500元/平方米左右，較去年同期亦上漲24.2%。
在均價創新高的同時，成交量卻在萎縮。數據顯示，2011年深圳全市寫字樓的供應量為19萬m2，環比2010年增加了21.0%。一手寫字樓全年的成交面積預計有6.5萬平方米，環比減少64.7%，二手寫字樓的成交量預計約32萬平方米，環比去年也下降了13.8%。一手寫字樓全年的成交面積預計有6.5萬平方米，環比減少64.7%，二手寫字樓出租的成交量預計有32萬平方米，環比去年也下降了13.8%。
美聯物業全國研究中心主任徐楓對證券時報記者表示，從需求方面看，深圳對住宅市場采取限購措施后，原本投資住宅市場的資金大量涌入商鋪、寫字樓市場，在一定程度上推高了寫字樓市場的交易價格。該機構還分析稱，短期內，價格會成為制約寫字樓成交量增長的重要因素。（來自網絡）
【免責聲明】:文章來源于網絡，不代表本站支持或者贊同其觀點。
http://www.dengminghao.com/ 竭誠為您服務
預約看房
點擊在線咨詢
