分析稱5A寫字樓增值企業價值
發布時間：2011年12月07日分享到：目前，金融服務業在天津正在迅猛發展。在津城眾多的高端寫字樓租賃之中，環球金融中心津塔寫字樓項目，無疑是最吸引人們眼球的。不僅創下津城寫字樓先河，更使天津擁有一座與香港IFC、北京國貿三期齊名的全球地標性頂級商務中心。
目前，伴隨著金融產業在天津的快速發展，市場對于高端寫字樓項目的需求也有所增加，在津城眾多的高端寫字樓之中，環球金融中心津塔寫字樓項目，無疑是最吸引人們眼球的。不僅創下津城高端寫字樓先河，更使天津擁有一座與香港IFC、北京國貿三期齊名的全球地標性頂級商務中心。
環球金融中心津塔寫字樓自招商以來，先后吸引了中信銀行天津分行、中國投資擔保有限公司、JP摩根、CEVA物流公司等多家國際知名企業相繼入駐，整體租售比率達60%以上，2011年7月初首家企業已正式進駐。
值此時機，記者采訪了入駐天津環球金融中心津塔寫字樓的CEVA物流公司、湘財證券以及川博軟件三大知名企業，揭秘企業競相進駐津塔的原因。
高端定位品質細節津塔成辦公寫字樓首選
在采訪中記者發現，這些世界知名的金融貿易物流企業在寫字樓選址中都十分注重三大方面的因素：區位優勢交通便利、硬件等配套設施便捷齊全以及符合高端企業的品牌文化，而天津環球金融中心都能滿足這些企業的需求。
CEVA美商宏鷹國際物流有限公司天津分公司總經理趙淑梅在接受記者采訪時表示因為公司經常會出差，所以辦公地點最好交通便利，離火車站、機場比較近，天津環球金融中心的地理位置很滿足公司需求，同時津塔作為天津的地標項目無論從起外觀還是硬件的配套都很國際化，“敞開式的辦公環境很符合公司的內部裝修需求，在選擇對比的過程中，當時我們帶中國區經理過來，第一眼看到這里說‘就是這了’，我們就選定這兒了。”趙總對記者說。
高端寫字樓利于品牌增值津塔將成企業“名片”
津塔寫字樓吸納了諸多國際知名企業入駐，很多企業將在津塔辦公視為身份的象征，以購買環球金融中心津塔寫字樓的湘財證劵為例，津塔作為天津市地標性建筑物所具有的區位優勢、行業聚集效應，能夠帶動區域成長性，給公司品牌形象打造帶來附加值，這些都是湘財證劵落戶于此的重要因素。湘財證券天津營業部投資顧問部經理楊正輪在接受采訪時說：“一流的服務、一流的團隊相匹配的將是一流的物業、硬件設施，必須選擇相匹配的工作環境。辦公環境要擁有完善的配套設施、市政和通訊條件，便于現代化商務辦公。津塔的電梯、智能化空調系統等硬件設施都非常讓人滿意，硬件配套做到了極致。”
天津長虹立川旗下川博軟件天津(軟件)有限公司龍云總經理在接受采訪時則表示，任何一個企業都有它的文化和定位，環球金融中心與公司打造高端服務業的理念和發展目標非常一致。“我們的客戶都從事金融行業，有國際知名的銀行、證券、保險公司等，客戶對企業的外在形象和內在品質，以及所在區域的未來發展都有很高的要求。所以我們對于進駐獨棟寫字樓的周邊環境配套、物業服務和開發環境的安全性都是非常關注的，而津塔寫字樓完全能夠滿足我們的需求，僅從安全性一點考慮，津塔寫字樓是目前天津市場中唯一設立閘機的寫字樓項目，非常符合企業的選址要求。”龍總說。（來自網絡）
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