“楚地”寫字樓供不應求 需求突漲
發布時間：2011年12月05日分享到： 明年才開盤的寫字樓，如今已有1/3的樓層與客戶達成意向，在商品住宅開展受限后，武漢寫字樓開端走俏。業內人士表示，隨著武漢市金融和效勞業快速開展，武漢對高端寫字樓的熾熱需求還將持續。
“武漢如今好的辦公地段主要是西北湖和中南路左近，這兩片地域的土地供給有限。另一方面，大企業、金融機構加速涌入武漢，對寫字樓出售的請求不時攀高，電梯、層高、空調、大堂等都需求達標。武漢真正高檔寫字樓非常缺貨，現有項目根本都遭到熱捧。”世聯地產武漢公司代理事業部總經理鄢皓表示。
實踐也是如此。位于新華路的IFC國際金融中心營銷中心上周六開業，這個坐擁良好天文位置并采用了國際配置的純甲級寫字樓，明年才會正式開盤，如今卻已有客戶提早來洽談，達成意向的樓層占1/3。
據國際房地產參謀“五大行”之一的戴德梁行披露的報告，今年上半年，武漢市寫字樓租金價錢連續六個月上漲，建立大道上簡直一切的寫字樓均滿租。報告稱，武漢甲級寫字樓市場呈現嚴重供不應求的狀況。
“近年來，許多二線城市正在閱歷經濟構造的轉型，從制造業向效勞業轉變，對優質寫字樓的需求大幅攀升。”戴德梁行中國投資部聯席主管葉建成表示。
另外，鄢皓表示，從10月份以后，寫字樓市場也開端呈現分化，優質高檔寫字樓仍然需求旺盛，而普通的寫字樓則開端有所降溫，“入駐武漢的金融和效勞業開端越來越有重量，因而武漢對甲級寫字樓的需求必然會堅持高速增長。”（來自網絡）
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