巨資融入 豐臺總部獲六百億元
發布時間：2011年11月28日分享到：在中國城市化進程中，總部經濟區以科技、總部為背景，處于產業結構轉型及升級的價值洼地。受益于北京“十二五”規劃以及南城發展計劃，豐臺區將成為北京向世界城市發展的新亮點。
上周，眾多經濟學者、專業人士聚首北京總部經濟區，在“北京總部經濟高峰對話”上探討中國總部經濟的發展趨勢。會上，一部深度解析北京總部經濟區的《總部經濟區價值白皮書》首次對外發布。
五大價值升級 總部經濟區品牌
在本次總部經濟高峰對話上，首次發布的《總部經濟區價值白皮書》集中介紹了我國第一家總部經濟聚集區——豐臺科技園的規劃價值、區域價值、成果價值、政策價值及項目價值。
在《白皮書》中，規劃價值明確指出了“十二五”規劃、“北京南城發展計劃”、豐臺區“一軸兩帶四區”發展戰略、豐臺科技園1991年規劃、2010年“東進西擴”等各項規劃對區域經濟的推進作用；在區位價值解析中，介紹了西南四環快速路、萬壽路南延線、京開高速、京石高速、三條地鐵構建的立體交通路網以及北京西站、北京南站、首都第二機場、南苑機場等交通樞紐為區域發展提供的環境優勢；在成果價值解析中，介紹了總部經濟區20年來取得的碩果，并以眾多精準的數據進行了佐證；在政策價值解析中，詳細介紹了進駐總部經濟區的企業可以享受的科技創新政策、投資融資政策、稅收政策、人才政策；在項目價值解析中，介紹了以北京諾德中心為代表的優異商業地產項目對區域經濟的影響。
諾德中心改寫 西南新“地標”
去年，豐臺科技園剛剛啟動“東進西擴”，世界500強中國中鐵就看中了這一發展機遇，承擔了領航的重任，以升級總部經濟區為目標，投資開發建設了地標級綜合體項目——北京諾德中心。
據介紹，該項目位于總部基地東區核心區，緊鄰北京汽車博物館，總建筑面積約45萬平方米，總投資60億元，匯聚高端總部寫字樓、總部獨棟、國際時尚商業中心、總裁行政公寓、會議中心等多元業態，其中包括一棟200米超高層建筑，是為提升京西南城市形象而特別規劃的“地標建筑”，未來必將成為這個區域的中心。
諾德中心項目分為兩期建設，一期已經封頂，2012年底竣工交付使用；二期已經開工建設，計劃2013年底竣工交付使用。目前，諾德中心一期高端綜合體全球首發公開，已成為高端企業總部的首選和大中型投資客的首選。
總部經濟區締造 “三個全國第一”
在北京總部經濟高峰對話上，與會專家用“三個全國第一”概括了北京總部經濟區，全國第一個提出發展總部經濟，全國第一個形成規模效應和效益的總部經濟區，全國第一個有城市戰略規劃的總部經濟區。
資料顯示，中關村科技園豐臺園批準成立于1991年11月，1994年4月被批準為國家級高新區，總規劃面積8.18平方公里，呈“兩區一街”空間布局，包括東區、西區以及沿四環路的科技一條街。經過20年發展，這里已成為全國知名的總部經濟聚集區，目前進駐企業約4000家，其中收入過億元企業110家，中央國資委企業83家，上市公司28家。2010年，園區技工貿總收入實現2135億元，上繳稅費48億元。
去年以來，豐臺科技園加快推進“東進西擴”，由德國SBA公司規劃設計，已成為北京市首個城市規劃設計導則的試點區域，未來將建設成為新的城市副中心和復合功能城市綜合體，打造總部基地升級版。
600億元投向 豐臺總部新區
據介紹，在《促進城市南部地區加快發展行動計劃》中，北京計劃投入2900億元發展南城，其中豐臺區就占了1300億元，接近一半的比例。其中直接或間接與豐臺科技園總部經濟區相關的投資總額就達600億元以上，接近豐臺區投資額的一半，占到2900億元總投資的1/5還要多。總部經濟區成為了“城南行動計劃”的最大受益者。
據豐臺區相關負責人介紹，豐臺區根據“十二五”規劃，出臺了一系列的發展戰略，其中最為重點的就是構建“一軸兩帶四區”的發展戰略，“中關村科技園區總部經濟區”就是其中的重要組成部分。未來，豐臺將成為高端總部產業聚集區，成為首都建設中國特色世界城市的新空間和實踐“三個北京”的新名片。商報綜合報道(來自新浪樂居)
【免責聲明】:文章來源于網絡，不代表本站支持或者贊同其觀點。
http://www.dengminghao.com/ 竭誠為您服務
預約看房
點擊在線咨詢
