甲級寫字樓是未來趨勢
發布時間：2011年11月20日分享到： 一個地區的金融產業發展速度決定著經濟發達程度，因此在哈市各個區域城市綜合體和CBD金融商務區的建設，已越來越得到哈市市委、市政府的重視。而在城市綜合體和CBD金融商務區的建設規劃中，5A級寫字樓都成了一個必不可少的規劃，5A級甲級寫字樓無疑成為了未來寫字樓發展之大勢所趨。這對于想在哈市稀缺的5A級寫字樓中租、買一個辦公地點的企業或個體經營者來說，無疑是一個好消息。那么在哈市未來一到兩年內，又將有哪幾個5A級寫字樓面世？寫字樓市場的未來發展趨勢怎樣？記者接下來就帶你來提前了解一下。三棟5A級寫字樓未來跨松花江兩岸三足鼎立
據記者了解到，在哈爾濱未來的一到兩年內，將跨松花江兩岸呈三足鼎立形態建成三棟5A級寫字樓。首先是位于道外區寶宇天邑瀾灣項目將要建設的沿景陽街一側的5A級寫字樓，地處道外區商業核心地，這一5A級寫字樓的即將誕生，也將讓道外區徹底告別高端寫字樓市場空白的落后現狀；其次是位于道里區群力新區由美國成功集團投資19億元建設的5A級智能化金融寫字樓出售，緊鄰群力新區CBD金融商務區，對加快群力新區經濟發展必將起到極大的帶動作用；最后是位于松北區松北景觀大道277號黃金地段的觀景國際，將新落成一座29層2萬9千平方米的5A級寫字樓，其毗鄰新規劃的地鐵2號線出口及哈爾濱北站、過江隧道等，隨著松北區持續保持快速發展的態勢，該5A級寫字樓的未來升值潛力巨大。這三大5A級寫字樓跨松花江呈三足鼎立之態，其在不遠的一兩年之后將撐起哈市寫字樓市場的半邊天。
未來寫字樓市場伴隨城市多中心化將遍地開花
未來寫字樓市場的發展趨勢怎樣？就此問題，哈市某涉足商業地產項目的知名房地產開發企業負責人向記者剖析到，哈市目前的寫字樓市場發展比較辦公樓出租滯后，最新投入使用的就是上實海上銀座這一5A級寫字樓項目了，上實海上銀座的銷售十分火爆，由此來看哈市寫字樓市場上對辦公地點有較高檔次要求的經營者還是非常多的，與市面上5A級寫字樓的供應量根本不成比例，明顯供小于求。而且隨著國家對商品房調控政策的不斷升級，同商品房相比，寫字樓50%的首付顯得已經不是那么高了，很多投資者已經將投資重心轉到了投資商鋪和寫字樓之上。所以，未來哈市寫字樓市場上，對于高標準、現代化5A級寫字樓的購買、投資需求還是非常大的。并且隨著城市多中心化發展的必然趨勢，每一個中心繁榮到一定程度之后，一棟棟5A級寫字樓就會應運而生，未來寫字樓市場的發展空間巨大，伴隨著城市多中心化發展趨勢將遍地開花。(來自東北網)
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