南京辦公樓租金有增無減
發布時間：2011年11月19日分享到： 近日在戴德梁行主辦的"南京商業地產發展論壇"上了解到，南京市寫字樓出租租金水平已經達到每天每平方米3.61元，基本回到了2008年金融危機爆發之前的水平。
戴德梁行提供的數據顯示，2008年初金鷹國際、長發中心等高品質寫字樓的租金，達到了4元/平方米/天~5元/平方米/天。但隨著當年金融危機的爆發，南京城區的寫字樓空置率大幅增長，租金水平也隨之下滑。
而今年盡管樓市調控趨緊，南京寫字樓的租金水平卻相當堅挺。戴德梁行提供的數據顯示，僅今年一季度，新街口甲級寫字樓的平均租金就上漲了18%，河西寫字樓平均租金同比上漲超過20%。截至目前，南京寫字樓成交量為38.9萬平方米，這一成交量幾乎是去年全年成交量的兩倍。
目前南京市甲級寫字樓租金水平已經達到每天每平方米3.61元，基本回到了2008年金融危機爆發之前的水平，在商鋪市場，南京高檔商圈的整體平均租金也維持穩定，為每天每平方米31.38元。
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