滬寫字樓買賣轉(zhuǎn)變成風(fēng)
發(fā)布時(shí)間：2011年11月18日分享到：持續(xù)的調(diào)控讓住宅陷入觀望，相比之下，甲級(jí)寫字樓租金卻在不斷上漲，價(jià)格也相對(duì)穩(wěn)定。資料顯示，2011年第三季度，甲級(jí)辦公樓平均租金環(huán)比上漲2.5%，前三季度累計(jì)漲幅已達(dá)14.3%，究其背后，眾多跨國(guó)企業(yè)和國(guó)內(nèi)公司的擴(kuò)租需求持續(xù)強(qiáng)勁，同時(shí)，許多企業(yè)開始“轉(zhuǎn)租為買”，尋求具有價(jià)值潛力的寫字樓。
面對(duì)市場(chǎng)上眾多產(chǎn)品性質(zhì)單一的辦公物業(yè)，寶山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)上蓋寫字樓得到市場(chǎng)的高度認(rèn)可。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)：“普通物業(yè)性質(zhì)單一，而城市綜合體涵蓋多種業(yè)態(tài)，自身即可實(shí)現(xiàn)工作、生活、休閑娛樂(lè)等需求體系。 ”
據(jù)介紹，作為萬(wàn)達(dá)在上海的第四座“城市綜合體”項(xiàng)目，30萬(wàn)平方米寶山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，集合商業(yè)廣場(chǎng)、產(chǎn)權(quán)旺鋪、高檔寫字樓、小戶型辦公等多重業(yè)態(tài)于一體，凝聚了辦公、商業(yè)、娛樂(lè)、文化、休閑等城市生活技能，無(wú)論商務(wù)宴請(qǐng)、生活采購(gòu)、娛樂(lè)休閑等都能夠零距離享受前所未有的便捷。
此外，項(xiàng)目與地鐵1號(hào)線、南北高架、中環(huán)線等相鄰，零距離對(duì)接便利交通，暢達(dá)市中心，提升項(xiàng)目中環(huán)商務(wù)地標(biāo)的核心地位。
據(jù)了解，寶山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)全系辦公產(chǎn)品，主力面積有45—65平方米小戶型辦公產(chǎn)品和100-1700平方米寫字樓，自開盤以來(lái)，持續(xù)熱銷，其中不乏眾多大客戶整層搶購(gòu)。
據(jù)悉，項(xiàng)目除加推的3號(hào)寫字樓剩余房源外，項(xiàng)目另有45—65平方米小戶型辦公產(chǎn)品和100-1700平方米寫字樓產(chǎn)品在售。（來(lái)自網(wǎng)絡(luò)）
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