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    10月第三周，北京商鋪市場仍保持強勁上漲趨勢。單日(17日)最高簽約面積高達16246平米，市場整體成交情況逐步恢復至平均水平。據北京市房地產交易管理網顯示，10月第三周(10月10日至16日)北京商鋪市場共簽約145套，總簽約面積31555平米，環比上漲90.55%。

　　10月第三周，融景家園、富力盛悅家園、朝新嘉園、朱雀門家苑四項目有新增配套商業面積入市。成交量大幅激增下，北京商鋪存量呈現金九銀十以來以來首次下滑，總存量環比減少0.8%。據北京寫字樓出租網顯示，截至2011年10月23日，北京可售商鋪面積累計達到6029170平米，總存量環比減少0.8%。其中商業現房面積累計達到4030608平米，共計13631套；商業期房面積1998562平米，共計8105套。

10月第三周可售商鋪期房面積及套數統計

10月第三周在售商鋪現房面積及套數統計

　　據北京市房地產交易管理網顯示，10月第三周，北京商鋪期房共簽約85套，簽約面積19816平米，環比上漲193.48%。商業現房簽約60套，簽約面積11739平米，環比上漲19.69%。從單日成交情況來看，期房市場單日(10月17日)最高成交面積12440平米，共計簽約10套。商鋪現房單日(17日)最高簽約面積3806平米，共計簽約15套。

圖為10月第三周北京商鋪簽約及認購面積統計

圖為10月第三周北京商鋪成交及認購套數統計

　　10月第三周商鋪市場簽約激增，意向認購方面也保持同步上漲。據北京市房地產交易管理網顯示，10月第三周，北京商鋪網上認購35套。意向認購面積6930平米，環比下滑269.4%。其中商業期房認購24套，認購面積3844平米。商業現房認購11套，認購面積3086平米。（來自新浪地產）