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近期北京寫字樓總體需求上升

  　本報電 “展望新都市核心西二環價值成長潛力及發展論壇”日前在北京舉行。業內人士表示，在住宅地產調控持續深入的背景下，商業地產將迎來發展機遇。此前一直被認為是投資洼地的北京西二環區域，商業價值將進一步顯現。近年來，西二環區域逐漸成為高端行業、產業、人群聚集的黃金地帶。僅金融街及周邊地區金融資產規模就達到45.2萬億元，占北京市金融資產的77.5%。高端產業的聚集將加大這一區域高端寫字樓的需求。據中原地產對北京四環內租售寫字樓的市場分析顯示，今年前8月，北京甲級寫字樓租金指數累計上漲了27%，北京寫字樓租賃市場租金上行趨勢明顯，空置率也出現明顯下降。