本月第二周北京寫字樓成交上漲
發布時間：2011年10月18日分享到：10月黃金周過后辦公物業簽約認購均出現大幅上漲，然而期房和現房存量的走向卻截然相反，期房存量上漲了5萬多平米，現房存量則下降了4000多平米。北京市房產交易管理網數據顯示：2011年10月10日至10月16日，寫字樓物業累計成交43132平米，較10月第一周成交大幅上漲，環比上漲107.72%；成交套數為341套，較10月第一周增加95套，環比上漲38.62%。
圖為 10月第二周可售辦公期房面積及單元統計截止10月16日，辦公物業總存量達到3680910平米，其中辦公期房上周增加50384平米，目前存量達到1432240平米，25665套；辦公現房上周存量消耗4088平米，目前存量為2248670平米，7811套。
圖為 10月第二周在售辦公現房面積及單元統計期房現房簽約均上漲
上周辦公物業成交量上漲，周內共計成交43132平米，環比上漲107.72%。其中期房簽約面積為17787平米，環比上漲11.69%。期房單套成交面積下降，周均成交單套面積為77.67平米，環比10月第一周單套面積下降13.68%。辦公現房方面，上周整體銷售面積25345平米，環比上漲423.87%，現房周均成交單套面積為226.29平米，單套成交面積最大相差723.17米。
圖為 10月第二周辦公物業簽約及認購面積統計
圖為 10月第二周辦公物業成交及認購單元統計辦公物業認購面積大幅上漲
辦公物業認購市場，上周認購較10月第一周有所上漲，周內共計認購43588平米，環比上漲99.95%，日均認購量為6226.86平米。期房認購25915平米，較10月第一周上漲19.74%，現房認購17673平米，環比大漲112倍，10月13日現房認購16775平米，單日創年內新高。（來自新浪樂居）
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