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   根據偉業我愛我家的數據統計，10月3日到9日，北京全市租賃市場成交總量環比前一周下跌了25%，與去年同期相比上漲了近50%。——北京寫字樓信息網

　　價格方面，10月3日到9日北京全市租金均價為3079元/月/套，環比前一周下跌了1.3%，與9月份同期相比下跌了5.7%。

　　供需方面，10月3日到9日北京全市租賃市場需求量環比前一周上漲了40%，房源供應量環比前一周上漲了39%，上周租賃市場供需比為1:2.9，與前一周相比略有下降。

　　偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析表示，雖然傳統的暑期租賃旺季已過，租賃需求量也開始萎縮，但是十一期間的租賃市場與買賣市場相比，依舊保持了較高的熱度，雖然成交量價都開始呈現出淡季的特征，但是十一期間的客戶登記量和房源登記量出現了明顯上漲。

　　目前租賃市場的求租人群大多為已經工作的上班族，租賃需求以續租或改善型換租為主，此類需求使得CBD、中關村、亞奧、金融街等公司企業聚集的商圈周邊區域的租賃市場需求依然旺盛，比如勁松、百子灣、雙榆樹、萬柳、天通苑、蒲黃渝WP7等，尤其是月租金在3500元以下的中低價房源尤其受租房者歡迎。

　　胡景暉表示，由于房價的不景氣，不少賣房人轉售為租，這大大增加了租賃市場的房源供應，在一定程度上緩解了租賃市場供不應求的矛盾，隨著租賃市場淡季的到來，租賃需求的減少，這一矛盾將得到進一步緩解，10月中下旬的租金均價還將進一步回落。