北京住宅項目成交中秋創新低
發布時間：2011年09月14日分享到：中秋小長假，北京樓市成交量再陷低谷。據北京市房地產交易管理網數據顯示，9月10日—9月12日，北京市商品住宅合計總簽約407套，比五一三天假的簽約量1404套，下降了71%。
新房二手房均下降
數據顯示，9月12日僅成交64套，創5個月以來單天成交最低。
中秋小長假期間，北京新房商品住宅成交286套，同比下降55.2%，與今年端午節相比下降9.5%，與五一成交量相比下降76%，和2008年中秋假期的248套相差不多。北京二手房市場簽約量為121套，同比去年312套，下降了61%，與今年端午節三天假期相比，基本持平。中秋三天的簽約量分別為55套、32套、34套，日均簽約僅40套。（寫字樓信息網）
不僅是小長假的3天，“金九”前12天的數據統計同樣顯示出市場的低迷。
北京房地產交易管理網數據顯示，截至9月12日，北京商品房住宅簽約套數為1624套，二手房住宅簽約套數為2513套，合計簽約套數為4137套。同比2010年同期下調幅度為60.9%。相比2009年同期的15879套下調幅度更是達到了76.7%。
專家稱觀望情緒濃厚
“鏈家地產”首席分析師張月認為，中秋節假期成交量同比降幅超過50%，主要原因有兩個方面：首先，與去年相比，今年金九市場的觀望情緒更加濃厚導致成交量走低。此外，今年中秋假期中有兩天為周末，與去年3天非周末假期相比，成交量有所降低。
張月表示，今年中秋節與去年本質不同的一點是，9月WP7開發份至今整體市場成交走低，沒有回暖跡象，消費者對于未來市場降價預期強烈，購房意愿低。
去年9月份，北京樓市成交回暖明顯，為成交量上漲轉折點，迫使政府在10月份做出第二次調控。業內稱，不同的宏觀市場環境下，“金九銀十”難再現。
■ 數據對比
小長假新房成交情況
2011年中秋 簽約286套
2011年端午 簽約316套
2011年五一 簽約1190套
2010年中秋 簽約638套
數據來源：鏈家地產市場研究部
(記者劉狄)
【免責聲明】:文章來源于網絡，不代表本站支持或者贊同其觀點。
預約看房
點擊在線咨詢
