北京望京地產市場進入5萬元時代
發布時間：2011年08月26日分享到：上周末，望京SOHO、保利中央公園兩地王項目接連開盤，將望京再度推向樓市焦點。
2010年，北京正式將大望京商務區規劃為北京第二CBD。在此利好音訊刺激下，品牌房企云集望京，保利地產、SOHO中國、遠洋地產、綠地集團等地產大鱷紛繁進駐，加上搶先一步在望京扎根的合生創展、首開地產、城建地產等名企，不只促使區域宜居質量的全面晉級，更使望京成為高知人群和財富階級關注的熱點板塊。
地王項目接連入市
8月20日，2009年的商業地產地王——望京SOHO開盤，當天即熱銷25億元。8月21日，2010年的2號地王——保利·中央公園入市。
據記者理解，望京SOHO占空中積11.5萬平方米，規劃總建筑面積52.1萬平方米，由三棟集辦公和商業一體的高層建筑和三棟低層商業組成，最高一棟高達200米。它位于望京中心區，周邊全球500強公司匯集，商業氣氛濃重，交通四通八達，是從首都機場進出北京的門戶所在。望京SOHO主推寫字樓和商鋪產品，估計寫字樓均價為57000元/平方米，而商鋪均價則高達91000元/平方米。該項目不只是SOHO中國今年在北京的重點項目，也是目前望京區域最大的商業地產項目，因而剛剛投入就遭到市場追捧，開盤首日即銷售25億元，其中購置金額5000萬元以上的大客戶占60%。
保利·中央公園則是保利地產今年在京重點項目之一，與東四環的保利東郡并列為保利高端產品元年的代表作。該項目地塊是保利于2010年3月17日經過82輪的劇烈競價，以50.4億總價斬獲，是當年的2號地王。此次，保利中央公園共有552套房源入市，戶型面積涵蓋125平方米-165平方米，包括南北通透的兩居、三居、四居等戶型，均價為39000元/平方米。
2010年，北京正式將大望京商務區規劃為北京第二CBD。在此利好音訊刺激下，品牌房企云集望京，保利地產、SOHO中國、遠洋地產、綠地集團等地產大鱷紛繁進駐，加上搶先一步在望京扎根的合生創展、首開地產、城建地產等名企，不只促使區域宜居質量的全面晉級，更使望京成為高知人群和財富階級關注的熱點板塊。
地王項目接連入市
8月20日，2009年的商業地產地王——望京SOHO開盤，當天即熱銷25億元。8月21日，2010年的2號地王——保利·中央公園入市。
據記者理解，望京SOHO占空中積11.5萬平方米，規劃總建筑面積52.1萬平方米，由三棟集辦公和商業一體的高層建筑和三棟低層商業組成，最高一棟高達200米。它位于望京中心區，周邊全球500強公司匯集，商業氣氛濃重，交通四通八達，是從首都機場進出北京的門戶所在。望京SOHO主推寫字樓和商鋪產品，估計寫字樓均價為57000元/平方米，而商鋪均價則高達91000元/平方米。該項目不只是SOHO中國今年在北京的重點項目，也是目前望京區域最大的商業地產項目，因而剛剛投入就遭到市場追捧，開盤首日即銷售25億元，其中購置金額5000萬元以上的大客戶占60%。
保利·中央公園則是保利地產今年在京重點項目之一，與東四環的保利東郡并列為保利高端產品元年的代表作。該項目地塊是保利于2010年3月17日經過82輪的劇烈競價，以50.4億總價斬獲，是當年的2號地王。此次，保利中央公園共有552套房源入市，戶型面積涵蓋125平方米-165平方米，包括南北通透的兩居、三居、四居等戶型，均價為39000元/平方米。
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