有關部門數據顯示北京上月商業地產成交呈下降趨勢
發布時間：2011年08月12日分享到： 據數據監控中心的統計，7月份，北京商用項目(寫字樓、商鋪)共成交67337.21平方米，環比減少約三成；商用項目成交總價為13.67億元，缺乏6月份成交總價的一半；成交均價降至20296.96元/平方米，降幅較大。
7月份，北京商用項目的新增供給呈現放量，當月共有15個商用項目取得預售證，是今年以來商業地產預售量最多的月份。
寫字樓方面，7月，北京現房寫字樓共成交12554.83平方米，環比減少62.58%；成交總價約為3.68億元，成交均價升至29337.75元/平方米。預售寫字樓共成交40099.91平方米，環比增加近六成；成交均價大幅降至15146.54元/平方米，降幅超越50%；成交總價為6.08億元。
商鋪方面，7月，北京現房商鋪共成交10566.61平方米，環比略增8.45%；成交總價約為2.7億元，成交均價升至25564.89元/平方米。預售商鋪共成交4115.86平方米，僅為6月成交面積的15%；成交均價降至29374.44元/平方米，成交總價為1.21億元。
市場人士指出，7月北京現房寫字樓市場未能持續6月的大宗成交，但因預售項目成交量大幅增加，整體成交量的降幅相對較小。7月共有12個寫字樓項目取得預售證，顯現出下半年寫字樓市場供給量較大。商鋪市場成交量環比有明顯降落。7月商鋪項目未呈現大宗成交，固然現房項目的整體成交量較大，但并不集中，多為1000平方米以下的零散成交。（來自網絡）
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