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    北京8月6日音訊據(jù)中國(guó)之聲《全國(guó)新聞聯(lián)播》報(bào)道，在國(guó)度嚴(yán)厲的房?jī)r(jià)政策的影響下，寫字樓北京周邊房?jī)r(jià)呈現(xiàn)松動(dòng)。專家表示，房?jī)r(jià)泡沫已開(kāi)端被擠出，下半年為穩(wěn)定房市，房?jī)r(jià)政策大方向仍將堅(jiān)持穩(wěn)定不變。

　　自房地產(chǎn)的宏觀調(diào)控以來(lái)，曾經(jīng)被稱為北京樓市“風(fēng)向標(biāo)”的通州，目前價(jià)錢終于呈現(xiàn)較明顯松動(dòng)。通州“珠江拉維小鎮(zhèn)”近日推出30套特價(jià)房，其中毛坯均價(jià)14500元/平米，平裝均價(jià)17500元/平米，較此前25000元/平米價(jià)錢下調(diào)近萬(wàn)元。這是繼去年月亮河公園降價(jià)萬(wàn)元推出特價(jià)房后，通州第二個(gè)均價(jià)下調(diào)萬(wàn)元的樓盤。

　　此外，該地域不少項(xiàng)目固然沒(méi)有直接的降價(jià)，而是采取各種變相打折的方式，華業(yè)東方玫瑰項(xiàng)目銷售人員通知記者，樓盤本月推出60套特價(jià)房，比此前每平方米17000元的均價(jià)要下調(diào)1000元以上，而局部較低樓層的單價(jià)，只在每平方米14500元左右。

　　銷售：周末這兩天有一個(gè)特惠活動(dòng)，如今有90平米兩居的特價(jià)房，如今是14800元，原價(jià)是17000多，打個(gè)比如，以前您能買70平米的，如今能買90平米的。

　　據(jù)理解，北京市通州地域房?jī)r(jià)下跌幅度目前曾經(jīng)到達(dá)20%，因而，以通州為代表的前期漲勢(shì)過(guò)猛的地域在國(guó)度嚴(yán)厲的調(diào)控政策影響下，從七月起，泡沫曾經(jīng)呈現(xiàn)明顯擠出趨向，但國(guó)度房?jī)r(jià)調(diào)控力度目前不會(huì)削弱，這樣才干完整取得最終效果。

　　陳晟：如今的整個(gè)政策堅(jiān)持就能夠了，并不需求更多新的政策，去年調(diào)控有三次政策，今年限購(gòu)曾經(jīng)獲得了比擬直接的效果，如今只需強(qiáng)化這一政策，盯緊這一政策就能夠了。

　　而中原地產(chǎn)市場(chǎng)研討部總監(jiān)張大偉則以為，房?jī)r(jià)政策從限購(gòu)來(lái)講，不會(huì)再有進(jìn)一步動(dòng)作出臺(tái)，而限貸來(lái)講，則不只不會(huì)放寬，還有可能呈現(xiàn)從緊的跡象。

　　張大偉：最近很有可能再有一次加息，所以從整體政策來(lái)說(shuō)，目前應(yīng)該不是最緊的時(shí)分，最最少，今年的政策最少應(yīng)該會(huì)持續(xù)，以至有可能有一定收緊。（來(lái)自新浪樂(lè)居）