本年度上半年商品住宅均價漲幅10.7%
發(fā)布時間：2011年08月04日分享到： 3日，疆土部發(fā)布《2011年上半年疆土資源有關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)》顯現(xiàn)，全國105個重點監(jiān)測城市的住宅均勻地價同比上漲10.7%，但在北京、上海、廣州、深圳4個一線城市的環(huán)比數(shù)據(jù)中，對北京寫字樓也有不小的影響，北京成為住宅地價獨一降落的城市，環(huán)比降落0.58%。
統(tǒng)計顯現(xiàn)，上半年我國主要城市地價總體程度呈小幅上升態(tài)勢，環(huán)比增速趨緩。二季度，全國105個重點監(jiān)測城市地價總體程度為每平方米3000元，同比增長8.9%，環(huán)比增長1.9%；商業(yè)、寓居、工業(yè)分別為每平方米5506元、每平方米4443元和每平方米645元，同比增長率分別為11.8%、10.7%和5.5%，環(huán)比增長率分別為2.8%、2.2%和1.1%，較一季度分別降落0.6、0.3和0.3個百分點。
從環(huán)比數(shù)據(jù)看，在“北上廣深”4個一線城市的住宅地價中，深圳環(huán)比增長到達了6.31%，增長率最高；其次是廣州為4.38%，上海為0.53%，北京成為獨一呈現(xiàn)負增長率的城市，環(huán)比降落了0.58%。
與此同時，局部二三線熱點城市則呈現(xiàn)出住宅地價走強的趨向。
二季度，全國主要監(jiān)測城市中，超越60%城市的綜合地價環(huán)比增速較一季度有所放緩，漲幅超越5.0%的城市僅有兩個。監(jiān)測報告稱，今年二季度，在政府嚴(yán)厲的樓市調(diào)控政策持續(xù)推進的背景下，商品住房買賣量降落，買賣價錢有所松動，受間接影響，各用處的地價增速較一季度均有所放緩。由于政府對商品住宅買賣的嚴(yán)厲限制，投資持續(xù)轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)，全國商業(yè)地價環(huán)比、同比的增長率最高。
“固然只是一個微小的降幅，但釋放出的信號卻能顯現(xiàn)出強硬調(diào)控措施所產(chǎn)生的效果。”中疆土地勘測規(guī)劃院地價所所長趙松表示，一系列持續(xù)的調(diào)控政策對穩(wěn)定市場預(yù)期起到了明顯的作用。（來自北京寫字樓）
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