前六個月京商品房出售面積環比下降19.8%
發布時間：2011年07月22日分享到： 北京市統計局、國度統計局北京調查總隊發布的最新數據顯現，今年上半年，對于北京寫字樓也有不小的影響，全市商品住宅銷售面積為389.2萬平方米，比上年同期降落19.8%；政策性住房銷售面積為106.8萬平方米，比上年同期增長50.4%。
銷售方面，上半年全市商品房銷售面積為555萬平方米，比上年同期降落18.4%。其中，商品住宅銷售面積共389.2萬平方米，比上年同期降落19.8%；商品住宅銷售套數共38425套，比上年同期降落12.1%。上半年政策性住房銷售面積為106.8萬平方米，同比增長50.4%。
投資方面，上半年全市完成房地產開發投資1239.5億元，比上年同期增長3.7%，占全社會固定資產投資比重的52.4%，比1-5月進步0.5個百分點。其中，全市政策性住房完成投資278.7億元，比上年同期增長2.3倍，增幅比1-5月進步33.3個百分點。
資金方面，上半年全市房地產開發項目本年到位資金為2546.1億元，比上年同期增長0.9%，增速比一季度回落8.2個百分點。其中，金融貸款為583.3億元，同比增長11%，增速比一季度回落8.7個百分點；自籌資金為793.3億元，由一季度的增長26%轉為降落0.7%；定金及預收款為714.1億元，增長3.5%，比一季度回落10.3個百分點。
北京中原地產三級市場研討總監張大偉表示，分離房價數據來看，北京房地產市場并未呈現房價本質下跌，新建住房環比價錢依然上漲，統計數據更多反映的是構造性變化。目前開發商資金鏈不容悲觀，市場供給量仍在上漲，估計供給量到達高峰2-3個月后，市場將呈現明顯變化。估計保證房及普通商品房年內都將到達供給高點，也就是說，今年四季度到明年初將可能呈現市場拐點。（來自新浪樂居）
【免責聲明】:文章來源于網絡，不代表本站支持或者贊同其觀點。
北京寫字樓租售中心 http://www.dengminghao.com/ 竭誠為您服務
預約看房
點擊在線咨詢
